“关键是、一旦有利益的地方,人的东西就会暴得愈发明显。”从一线摸爬打来的文祖很清楚,“何况还是这样一波‘唯利是图’的群。”
这个手段还是比较狠毒的,“巧妇难为无米之炊”、一个项目、新到访的客源被截了,成量自然会受到极大的影响。
但文祖反而不着急了:本来对于枢枭来说,现在“活”去、就比赚钱重要得多,哪怕亏本、现在也要尽快回笼资金,其他的、都可以放到以后再说。
正面的影响、也会带来连锁效应,伊科甚至都没什么广告宣传、光靠市民间的“相传”,现在已经成了、只要在本市买房,购房者都会优先考虑伊科,并把伊科的产品、作为对比同类房源的“标杆”。
放整个市场和行业,还真没有哪个地方、目前能让自己各方面的价值最大化了!
所以文祖依然让自己公司的营销团队、扎扎实实好本职工作,并没有选择跟风。尽客来访量有明显降,但成率还是可以保证的。
这一番动作可谓是立竿见影,最新一周的全市商品房销售报表上、伊科旗项目的销售数量占到了这一周全市总成数量的50%多,成金额占比更是达到了60%!
特别是已经有买房经验的老客,基本在市区范围的首选、还是伊科的商品房。
就这么“你来我往”又折腾到了第二月初,和枢枭有关的新闻又登上了城市新闻的条!
当天晚上就召集了营销线、经理以上的所有理者开了动员大会,第二天、自己更是带着几个得力将,亲自到销售现场盯着各措施的落地况。
而他们给到中介机构、分销渠人员的各带访、成奖金、佣金之类的,也占去了很大一分运营的成本。
角度、他当然明白这些年自己能有这样的薪待遇,除了自己的能力和努力外,更多还要得益于伊科的平台和文祖的信任。
所以、等到难得对自己发火的文祖说完以后,这位年轻的副总憋红着脸、也没过多解释什么、只是定地对文祖回复:“好的!我知了、文总!”
整个市场的“糕”本来就比之前小了很多,分得人多了、自然每个人分到手里的糕就少了。伊科迅猛的势终于还是逐渐弱了来。
看着这一周、伊科又将延续上一周的辉煌战绩,枢枭和其他几个开发商也开始使用比较偏激的手段了:和中介门店联合,让外围的渠和分销团队、拼命地往自己项目上拉客。
从文总的办公室一来,他就连忙回到自己的房间、仔细梳理了全公司所有在售项目的况,并且拿了提升营销业绩的办法。
而且大分首次买房的客,还是缺乏自己的判断,尤其是面对低于市场平均价格很多的“特价房源”的时候,难免会因为各诱惑、没有考虑其中的风险,就草率的单成了。
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对于两个货量较大、且和枢枭有竞争关系的项目,他更是直接将自己的临时办公地、设在了项目上!